Znečistená fasáda ešte neznamená, že potrebuje nový náter. Ak je omietka bez závažnejších porúch, môže správne vykonané čistenie fasády obnoviť vzhľad domu podstatne jednoduchšie než premaľovanie alebo renovácia. Dôležité však je, akým spôsobom sa fasáda čistí. Nevhodná chémia na čistenie fasády, príliš vysoký tlak vody alebo zle zvolený postup môžu narušiť štruktúru povrchu, vytvoriť farebné rozdiely alebo zhoršiť už existujúce poškodenie. Bezpečné čistenie preto začína pri správnom posúdení aktuálneho stavu fasády, výbere vhodného čističa a naplánovaní celého postupu.
Prečo sa fasáda znečisťuje?
Rýchlosť znečistenia nesúvisí iba s vekom budovy. Na povrchu sa prirodzene usádza prach, smog, peľ a ďalšie častice z okolitého prostredia. Pri rušnej komunikácii môže byť znečistenie intenzívnejšie v dôsledku dopravy, v blízkosti polí zasa dôsledkom poľnohospodárskej činnosti. Samostatnú skupinu tvorí biologické znečistenie, najmä riasy a plesne. Tým sa darí predovšetkým tam, kde je zvýšená vlhkosť. Dve fasády realizované v rovnakom období tak môžu po niekoľkých rokoch vyzerať úplne odlišne.
Kedy má zmysel svojpomocné čistenie fasády?
Malú a ľahko dostupnú plochu možno za určitých okolností vyčistiť aj svojpomocne. Podmienkou je, že fasáda je v dobrom technickom stave, poznáte typ omietky i znečistenia, používate čistič fasád určený na daný problém. Zároveň treba dodržať technický list výrobku, používať predpísané ochranné pomôcky a chrániť okolité povrchy. Svojpomocné čistenie fasády je však podstatne rizikovejšie pri väčšom rozsahu znečistenia, nejasnom type znečistenia alebo pri staršej omietke.
Je fasáda znečistená alebo poškodená?
Pred akýmkoľvek čistením je potrebné oddeliť estetický problém od technického. Ak je omietka pevná, drží na podklade a nevykazuje výrazné praskliny, odlupovanie alebo vyduté miesta, čistenie fasády môže byť vhodným krokom. Iná situácia nastáva pri popraskanej, nesúdržnej alebo odlupujúcej sa omietke. V takom prípade samotné umytie neodstráni príčinu problému. Najskôr treba posúdiť technický stav, poškodené časti opraviť a až potom riešiť ďalšiu údržbu.
Čo napovedá vzhľad znečistenia?
Farba ani poloha znečistenia nestačia na spoľahlivú diagnostiku, môžu však pomôcť určiť, čo treba preveriť. Zelené a červené povlaky naznačujú biologické znečistenie. Rovnomerný sivý povlak býva často spojený s bežnými atmosférickými nečistotami. V niektorých prípadoch však môže ísť aj o čierne riasy, ktoré je pre laikov pomerne náročné rozoznať od bežných nečistôt. Aj preto je dôležité najskôr posúdiť celý kontext, ideálne priamo od profesionála.
Ako vybrať správny čistič fasád?
Univerzálny čistič fasád vhodný na každý materiál a každý druh znečistenia neexistuje. Pri výbere treba brať do úvahy predovšetkým tri veci: typ znečistenia, typ povrchu a stav fasády. Iná chémia na čistenie fasády môže byť potrebná pri prachu a smogu, iná pri riasach či plesniach. Pri atmosférickom znečistení je dôležité najmä uvoľnenie nečistôt zachytených v štruktúre omietky. Pri biologickom znečistení sa zasa používa čistič fasád s účinnými látkami schopnými pôsobiť na mikroorganizmy.
Rozhoduje tiež koncentrácia, dávkovanie či čas pôsobenia. Rizikom býva najmä použitie príliš silného roztoku alebo prípravku, ktorý nie je určený na daný povrch. Výsledkom môžu byť farebné rozdiely, poškodenie fasády alebo zasiahnutie okolitého prostredia. Naopak, príliš slabý alebo nevhodne zvolený čistič fasád nemusí dostatočne narušiť odolnejšie usadeniny ani biologické znečistenie zachytené hlbšie v póroch omietky, takže výsledok môže byť iba povrchový a krátkodobý.
Vo všeobecnosti preto platí, že správne zvolená chémia na čistenie fasády má účinne odstrániť znečistenie pri čo najmenšom zaťažení samotnej omietky.
Ako manipulovať s vysokotlakovým čističom?
Vysokotlakový čistič pôsobí ako jednoduché riešenie. Nečistota mizne okamžite a prirodzene vzniká dojem, že vyšší tlak znamená lepší výsledok. Pri fasáde to však neplatí. Výsledok totiž ovplyvňuje použitá dýza, vzdialenosť od steny, uhol prúdu vody, rýchlosť práce aj to, či bolo znečistenie pred oplachom chemicky uvoľnené. Navyše, príliš agresívny vodný lúč môže narušiť štruktúru omietky, vymývať povrchové zrná alebo vytvoriť viditeľné pásy.
To neznamená, že vysokotlakový čistič pri profesionálnom čistení nemá svoje miesto. Má. Rozdiel je však v tom, či sa používa kontrolovane a s ohľadom na konkrétny povrch.
Ako prebieha profesionálne čistenie fasády?
1. Kontrola technického stavu
Najskôr sa preverí stav omietky, náteru, sokla, spojov a ďalších rizikových miest. Sledujú sa praskliny, odlupovanie, farebné rozdiely, netesnosti alebo miesta, cez ktoré by mohla voda prenikať pod povrch. Zároveň sa určuje pravdepodobný typ znečistenia a jeho príčina. Až na základe toho možno zvoliť vhodný čistič fasád a spôsob oplachu.
2. Skúška na malej ploche
Na malej ploche sa overí reakcia povrchu, účinnosť prípravku aj vhodnosť zvoleného oplachu. Skúšobné čistenie fasády má zároveň výhodu aj pre samotného majiteľa. Priamo na vlastnej fasáde vidí, aký výsledok možno čistením dosiahnuť, a až následne sa môže rozhodnúť, či chce pokračovať v realizácii na celej ploche.
3. Ochrana okolia a odtekajúcej vody
Pred aplikáciou sa chránia okná, dvere a podľa potreby aj iné prvky. Rovnako dôležité sú dlažby, trávnik a rastliny v bezprostrednej blízkosti fasády. Pri profesionálnych realizáciách by teda malo byť súčasťou prípravy aj zachytávanie odtekajúcej vody a jej kontrolované spracovanie.
4. Rovnomerná aplikácia čistiaceho prípravku
Chémia na čistenie fasády sa aplikuje tak, aby rovnomerne pokryla znečistenú plochu a mala dostatok času pôsobiť. Práve čas pôsobenia je dôležitý. Ak sa chemický proces zbytočne skracuje, pri oplachu treba nečistotu často odstraňovať väčšou mechanickou silou.
5. Kontrolovaný oplach
Po dostatočnom pôsobení nasleduje oplach. Jedno univerzálne nastavenie tlaku pre všetky fasády neexistuje. Inak sa správa nová pevná omietka a inak starší povrch. Tlak, vzdialenosť dýzy aj uhol oplachu sa preto prispôsobujú tak, aby sa odstránili uvoľnené nečistoty bez zbytočného poškodenia materiálu.
6. Kontrola po vyschnutí a prípadné dočistenie
Výsledok je potrebné hodnotiť až po vyschnutí. Mokrá omietka môže dočasne prekryť farebné rozdiely alebo zvyškové nečistoty. Ak sa po vyschnutí ukážu lokálne problematické miesta, vhodnejšie je ich cielene dočistiť než opakovať agresívny zásah na celej fasáde.
7. Ochrana a prevencia
Po vyčistení možno zvážiť vhodnú ochrannú úpravu. Jej úlohou je obmedziť priľnavosť ďalších nečistôt alebo spomaliť opätovné biologické znečistenie. Ochranná vrstva však nenahrádza riešenie príčiny. Ak sú problémom stavebné chyby, hustá vegetácia priamo pri fasáde alebo nesprávne vetranie, treba riešiť aj tieto okolnosti.
Predtým, než fasádu premaľujete alebo sa rozhodnete pre čistenie fasády, potrebujete poznať odpoveď na tri otázky: Je omietka stále technicky v poriadku? Čo spôsobuje jej znečistenie? A aký spôsob čistenia daný povrch bezpečne znesie?
Ak je fasáda pevná a iba znečistená, profesionálne čistenie fasády môže obnoviť jej vzhľad bez potreby okamžitého nového náteru či renovácie. Ak je poškodená, treba najskôr vyriešiť samotnú poruchu. Najrozumnejším prvým krokom je preto diagnostika a skúšobné čistenie malej plochy. Už to často ukáže, či problém vyrieši vhodný čistič fasád a správne nastavený postup, alebo fasáda potrebuje rozsiahlejší zásah.
_1.jpg)
